グリーンコーポ花山

  • 兵庫県神戸市長田区西丸山町三丁目

  • 神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
930万円
18.1万円/㎡
相場
1,069万円
20.8万円/㎡
729
956
1,183
1,410
AI査定結果
推定相場価格
1,069万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,183万円
18.6万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年12月13日
グリーンコーポ花山
930万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 51.35㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/07980万円19.1万円3階 51.35㎡ 3DK南西
2025/06/031,080万円21.0万円3階 51.35㎡ 3DK南西
2024/10/07450万円8.8万円3階 51.35㎡ 3LDK北東
2024/08/02450万円8.0万円3階 56.04㎡ 3DK南西
2024/04/19490万円9.5万円3階 51.35㎡ 3DK南西
2024/03/23580万円11.3万円3階 51.35㎡ 3DK南西
2024/02/17620万円12.1万円3階 51.35㎡ 3DK南西
2023/12/27700万円13.6万円3階 51.35㎡ 3DK南西
2023/12/01880万円17.1万円3階 51.35㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
グリーンコーポ花山
神戸市長田区西丸山町三丁目
丸山駅13分 930万円18.1万円51.35㎡3DK3階 / 6階建 南西1988年32戸RC
2024/06/19ロイヤルシャトー長者町
神戸市長田区長者町
丸山駅15分 830万円13.8万円60.19㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/09/11ワコーレKOBE山の手
神戸市長田区東丸山町
丸山駅4分 750万円14.1万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 東1993年28戸RC
2025/01/17ライオンズマンション神戸明泉寺
神戸市長田区明泉寺町三丁目
丸山駅12分 880万円15.4万円57.2㎡2LDK7階 / 7階建 南東1988年31戸RC
2024/06/26イスズハイツベル長田A棟
神戸市長田区長田天神町四丁目
長田駅3分 1,038万円19.6万円52.99㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年78戸RC
2025/11/03クレセント長田
神戸市長田区林山町
長田駅13分 1,280万円21.0万円60.95㎡3LDK4階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/05/23セントラルハイツ宮川町
神戸市長田区宮川町九丁目
長田駅13分 750万円15.0万円50㎡2LDK3階 / 5階建 -1983年15戸RC
2025/11/02ダイアパレス神戸片山
神戸市長田区片山町五丁目
長田駅9分 1,080万円18.9万円57.12㎡2SDK8階 / 11階建 南1988年63戸SRC
2025/01/29ヴェルドール上池田
神戸市長田区上池田六丁目
長田駅14分 1,080万円17.6万円61.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2025/12/13グリーンコーポ夢野
神戸市長田区房王寺町三丁目
長田駅6分 1,080万円19.4万円55.53㎡3LDK4階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2025/02/14エクセル大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅6分 980万円17.0万円57.51㎡3DK2階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/10/20グレイスハイツ蓮池
神戸市長田区大谷町一丁目
西代駅4分 850万円17.5万円48.6㎡1LDK4階 / 6階建 南西1985年29戸RC
2023/08/25アーバンコモード新長田
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 780万円20.0万円39.06㎡1DK6階 / 9階建 東1987年39戸RC
2023/11/26グレイスハイツ西神戸
神戸市長田区浪松町五丁目
鷹取駅5分 980万円20.1万円48.87㎡3DK4階 / 6階建 南東1983年29戸RC
2025/11/10グレイスハイツ御蔵菅原
神戸市長田区菅原通五丁目
高速長田駅6分 730万円16.3万円44.77㎡3DK1階 / 7階建 南西1983年27戸RC
2025/11/10ワコーハイツ西神戸
神戸市長田区菅原通二丁目
兵庫駅10分 880万円19.8万円44.55㎡3DK3階 / 5階建 南1983年26戸RC
2024/04/09グランドハイム長田
神戸市長田区苅藻通二丁目
苅藻駅10分 998万円20.4万円48.87㎡-1階 / 5階建 -1989年26戸RC
2025/06/21グレイスハイツ駒ケ林
神戸市長田区駒ケ林町五丁目
駒ケ林駅7分 900万円20.3万円44.37㎡3DK4階 / 5階建 -1983年4戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市長田区では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は神戸市長田区の平均と比較して32%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市長田区
26.6万円/㎡
前年比+41.8%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ花山
所在地兵庫県神戸市長田区西丸山町三丁目
交通神鉄有馬線丸山駅徒歩13分
築年月1988年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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